Attention : Un Bureau d'Exception au Cœur de Paris Découvrez ce bureau spacieux de 9 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien du 3ème arrondissement de Paris (75003). Offrant une surface généreuse de 177 m², cet espace de travail séduira les professionnels à la recherche d'un cadre inspirant et fonctionnel. Intérêt : Un Espace de Travail Élégant et Fonctionnel Ce bureau bénéficie d'un lumineux agencement, agrémenté de magnifiques moulures et d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère à chaque pièce. La luminosité naturelle s'invite grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur un monument emblématique de la capitale. Prenez des pauses revitalisantes sur le balcon, véritable atout pour vos moments de détente. Désir : Confort Moderne et Sécurité Optimale La propriété associe l'élégance du style haussmannien aux équipements contemporains. Profitez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et chaleur pendant les mois d'hiver. L'immeuble est accessible par ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode à l'entrée et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit totale. Action : Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité! Ce bureau au charme indéniable n'attend que vous! Que vous soyez entrepreneur, start-up ou entreprise établie, cet espace répondra à vos attentes professionnelles tout en vous permettant de profiter d'un emplacement privilégié à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet espace de travail d'exception. Faites le choix d'un environnement propice à la réussite de votre activité!.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 4277.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 9 960,00 € -
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 336 Gaz à effet de serre : 66
Date du diagnostic : 15/05/2025 - Dépense estimée mini DPE : 4980.00 € - Dépense estimée maxi : 6780.00 € - Année réference : 2025