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M2CI820 Appartement 3 pièces - 66.9m² (75004 Paris)

790 000€

Diagnostic de performance énergétique : 190
Gaz à effet de serre : 12

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 760 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 752,00 €
- Date du diag : 21/05/2022 - Valeur basse : 880.00 - Valeur haute : 1230.00 - Année réf : 2022


04/07/2022

  Description du bien M2CI820

Vue Beaubourg, rue piétonne, vous proposons un appartement de 3 pièces avec 2 chambres et un balcon. L'appartement est au 4ème sans ascenseur dans un immeuble du 18ème siècle. L'appartement aune surface de 67m² et se décompose comme suit : une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé et un balcon; une cave en annexe. L'appartement possède parquets aux sols, tomettes, moulures, cheminée; traversant, exposition Sud dans le séjour, Nord- Est dans les chambres La copropriété est entretenue, sécurisée par digicode et interphone, fibre. Très bel emplacement, beaucoup de charme et avec un accès extérieur, énormément de charme. A proximité des commerces, de Beaubourg, Centre Georges Pompidou, Rambuteau, Le Châtelet, Les Halles, Le Marais; bus, métros, RER. DPE classé D (190kwh/m²/an) et C (12kgCO²/M²/an).

- Prix hors honoraires : 760 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 752,00 €
- Date du diag : 21/05/2022 - Valeur basse : 880.00 - Valeur haute : 1230.00 - Année réf : 2022

Transports à proximité :
RATP - Ligne 1  RATP - Ligne 4  RATP - Ligne 7  RATP - Ligne 14  Châtelet
RATP / SNCF - Ligne RERA  RATP / SNCF - Ligne RERB  RATP / SNCF - Ligne RERD  Gare de Châtelet - Les Halles
RATP - Ligne 4  Les Halles
RATP - Ligne 11  Rambuteau

m² Conseils Immobiliers
01 45 75 67 35

Surface : 67m²
SdB :

Pièces : 3
Chambres : 2

Étage : 4 / 6
Ascenseur : Non

Ascenseurnon
Chauffage (nature)électrique
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen pierre de Paris
Cuisineaménagée
Diversconnexion internet, fibre dans l’immeuble, nouveau bien, penderie
Etaten bon état
ExpositionNord, Sud
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage
Murspeinture
Plafondmoulures
Sanitaires1 salle de bains
Sécuritédigicode, interphone
Solparquet, en tomette
Vueagréable, dégagée, sur monument, sur rue